張峻豪的部落格 :: 痞客邦 ::

（中央社記者韋樞台北29日電）房仲統計各都4月前27天的房市交易價量變化，月增約7%，購屋人信心回溫呈現小陽春，年度相比減幅也收斂約1成。其中北北桃月增顯著均逾12%，桃園達37%，台中、高雄減幅約14%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行解禁選擇性管制措施後，各地看屋人明顯變多，心態更轉趨積極，並願意出價購屋，但民眾心態仍希望成交價格再低於或接近實價行情，造成房市交易回溫，但缺乏追價熱情，交易量僅微熱反應，並未激情演出。曾敬德指出，以區域狀況來看，北北桃是央行選擇性管制措施鬆綁後反應最明顯區域。台北市交易量月增約14%，新北市月增約12%，桃園市交易量月增達37%，，人氣回籠下，過去下跌的房價似乎跌勢逐漸趨緩，4月北市平均房價每坪約61.4萬元，新北市約34.4萬元，桃園市維持每坪18.2萬元。他說，北市平均房價較3月略彈升，除了價格跌勢趨緩外，精華區買氣回籠也很重要，包括松山、信義與南港區交易量都明顯增溫；新北市是新店、中永和與三重地區新北第一圈的交易量增，拉抬新北市4月的房價水準。曾敬德分析，4月台南市房市交易量持平，台中市與高雄市月衰退14%到17%，主要是過去台中與高雄受到選擇性管制措施的影響有限，加上房價修正幅度不若北部顯著，市場交易並未受到政策鬆綁太多激勵。他強調，央行的政策鬆綁讓市場遞延買氣回流，帶動交易增加，改善之前流通性欠佳的問題，不過短時間內無法扭轉民眾對未來房價的保守看法，售屋者仍要參考近期的成交行情，理性調整價格才能加快售屋速度。住商機構副總經理劉明哲指出，目前不動產市場以自用客戶為主，對於房市結構性修正後的降幅有所期待，因此在房價明顯下修的區域交易量表現較佳，許多民眾趁此波修正買進台北市。桃園市房價相較雙北低、且生活機能佳，又有即將通車的機場捷運，近幾個月買氣持續上揚；至於高雄市買方觀望心態較濃；新北市雖整體價格有所修正，但區域無話題支撐，買氣較弱。 1050429

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May 01 Sun 2016 13:52
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旺報【記者林瑞益╱綜合報導】

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May 01 Sun 2016 12:16
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（中央社記者吳家豪台北29日電）中國大陸電商龍頭阿里巴巴集團旗下B2C平台天貓與穿戴式裝置大廠Fitbit聯合宣佈，雙方已就戰略合作意向簽署備忘錄，共同推動Fitbit在中國大陸市場的業務擴張。透過此項合作，天貓將幫助Fitbit平台觸及中國大陸數以億計的消費者；該平台涵蓋可穿戴設備、APP、社交和激勵功能、建議及個性化指導，協助用戶加強運動、健康飲食、監測睡眠及控制體重等，轉向更加健康積極的生活方式。 Fitbit將以天貓核心品牌夥伴的身份在天貓上開設店鋪，天貓則將致力幫助Fitbit成為天貓電器類商品的十大國際品牌之一，目標在亞洲吸引千萬粉絲量。天貓數碼家電事業部3C行業總經理李好表示，阿里巴巴集團旗下交易平台，是國際品牌進入中國大陸這一世界最大消費市場的重要門戶，很高興能夠透過合作，讓中國大陸消費者更多地體驗到Fitbit產品。李好指出，目前越來越多中國大陸用戶開始關注個人健康及運動健身，消費者對相關產品的需求非常強烈，尤其是Fitbit的可穿戴設備，希望藉助Fitbit在可穿戴健康與健身領域的領先優勢，讓消費者參與到風行全國的健身熱潮中。天貓將於5月18日舉辦「Fitbit超級品牌日」，在中國大陸推出Fitbit的2款最新產品：Fitbit Blaze智慧健身手錶和Fitbit Alta健身手環，這是天貓首次與智慧穿戴設備商合作的超級品牌日，有望為Fitbit帶來數百萬的用戶量，幫助Fitbit在中國大陸建立品牌及認知度。 Fitbit近期公佈，Blaze進入市場的第1個月內，在美國、歐洲、澳大利亞和南亞地區已經賣出超過100萬件；而Alta自3月在美國發售後，也已賣出超過100萬件。1050429

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May 01 Sun 2016 09:32
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鉅亨網新聞中心訊息快遞：日本央行以8:1的投票結果維持80兆日圓購債計畫不變，並以7:2的投票結果維持負利率-0.1%不變，日本央行還推遲實現通膨目標的時間表，日本央行並未如市場預期增加股票型ETF購買規模，也未推出任何擴大寬鬆措施，市場失望之餘，日圓兌美元迅速跳升2%，日股因午間休息，並未有及時變動。鉅亨觀點：套牢區未能突破，恐功虧一簣日經225指數近期漲勢猛烈，從2月12日低點上漲超過17%，原先市場預期能藉由日本央行擴大寬鬆政策之舉，幫助突破17,865點的前波高點，之後便可順勢挑戰20,000點的整數關卡，但此次不如市場預期的結果，可能令此波反彈功虧一簣。日本央行不給力，日圓重回漲勢28日凌晨聯準會的保守聲明，加上日本央行維持寬鬆規模，日圓兌美元瞬間升值2%。先前日本政府官員一再強調日圓過度走強，並暗示將干預日圓走勢，但今日日本央行的不作為令日本政府信譽下降，日圓恐重回升值趨勢，對於日股短期走勢不利。經濟數據疲弱，等待日股觸底從各項領先指標來看(日銀短觀、採購經理人指數、景氣動向領先指標、小型企業信心)，日本經濟數據有轉差趨勢。近期日股反彈原因並非對於經濟前景的看好，反而是來自於經濟數據不佳及日圓走升，因此預期日本央行再度擴大寬鬆的預期；並希望重回弱勢的日圓可望帶動大型出口企業上漲，但今日不如預期的決議，將令市場焦點再度回到日本經濟基本面，在經濟數據出現轉佳訊號前，日本股市恐延續區間盤整態勢。(更多資訊請參考官網： ) 鉅亨網投顧獨立經營管理本資料僅供參考，鉅亨網投顧已盡力就可靠之資料來源提供正確之意見與消息，但無法保證該等資料之完整性。內容涉及新興市場部分，因其波動性與風險程度可能較高，且其政治與經濟情勢穩定度可能低於已開發國家，也可能使資產價值受不同程度之影響，匯率走勢亦可能影響所投資之海外資產價值變動。本文提及之經濟走勢預測不必然代表基金之績效，投資人應依其本身之判斷投資，若有損益或因使用本資料所生之直接或間接損失，應由投資人自行負責，鉅亨網投顧無須負擔任何責任。請勿將本資料視為買賣基金或其他投資之建議或邀約。本資料所示個別公司係為說明或舉例之目的，並非推薦個股之投資。

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May 01 Sun 2016 08:07
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（中央社記者郝雪卿台中29日電）台中市衛生局最近前往生鮮超市、賣場等處抽驗自製炒米粉、炒飯及各式便當，結果不合格率達56.25%，經限期改善後，複驗結果今天公布，16件合格，2件自主停產。衛生局於3月份至各大生鮮超市、賣場，抽驗自製炒米粉、炒飯、炒麵等即食熟食，還有雞腿飯、排骨飯等各式便當，共抽驗32件，初驗18件與規定標準不符，不合格率56.25%，隨即要求限期改善並派員輔導製程衛生、環境衛生後，再進行複驗。衛生局指出，這次檢驗的是「大腸桿茵群」，結果初檢不符規定的廠商包括大買家北屯分公司、裕毛屋崇德店分公司、遠百復興分公司及豐原分公司、台灣楓康大墩分公司及永春分公司、台糖公司西屯量販店、大潤發台中分公司、南仁湖泰安營業所等廠商自製的18件熟食。衛生局表示，經立即通知產品下架，並限期改善後，複驗結果有16件已符合衛生標準。另外，南仁湖泰安營業所自製的「國道便當（瓜仔肉飯）」及遠百台中復興分公司自製的「日式便當─魷魚」兩款便當已停售；據業者指稱，公司內部將先評估產品安全性後，再決定是否產製販售。衛生局仍將不定期稽查抽驗，維護用餐安全。衛生局長徐永年指出，大腸桿菌群及大腸桿菌是監測食品品質是否遭受污染，或製程有無衛生缺失的重要指標之一，食品衛生菌如超出衛生標準，雖不至於直接嚴重致病，卻顯示產品的衛生狀態不佳，在製作過程中的衛生狀況、食材、器具、包裝過程可能遭受污染，或因作業人員的個人衛生習慣不良所造成；食物置於常溫過久或不當保存，也容易滋生大量微生物，希望業者產製食品時加以留意。1050429